BATIMENT DE BUREAUX à Bucarest. RENAULT-DACIA

Situé dans Sectorul 6, le projet Bâtiment de Bureaux à Bucarest pour Renault Dacia (RBC) a été conçu par AOTU Architecture. Ce bâtiment représente bien plus qu’un développement architectural, il est également le symbole d’un renouveau urbain. Jadis friche industrielle, cette zone de la capitale roumaine connaît désormais une transformation remarquable. De ce fait, elle se transforme progressivement en un pôle attractif pour les entreprises et le développement économique de la ville.

Une connexion stratégique avec l’aéroport et le centre-ville

Le choix de l’emplacement pour le RBC n’est pas anodin. À proximité immédiate de l’aéroport de Bucarest, et a seulement 25 minutes du centre-ville historique de Bucarest, le site offre une accessibilité exceptionnelle, tant pour les voyages d’affaires internationaux que pour les employés locaux. Cette proximité renforce le caractère international du projet et souligne l’importance de Bucarest en tant que centre économique et commercial.

De la friche industrielle au centre d’innovation

Le passé industriel, longtemps négligé, du sectorul 6 cède, dorénavant, la place à une vision futuriste. La transformation de cette friche industrielle en un centre moderne d’activité économique est emblématique des changements que connaît la ville. Le RBC, avec ses bureaux modernes est au cœur de cette métamorphose, offrant un nouvel élan et de nouvelles opportunités pour le quartier.

Un catalyseur pour le renouveau urbain

L’implantation de Renault Bucarest Connected dans ce quartier est un moteur de développement et d’innovation. Ce projet ne se réduit pas à un simple investissement dans un bâtiment ; il contribue également au développement global du quartier. En effet, il stimule la croissance économique, attirant d’autres entreprises et améliorant la qualité de vie des résidents. Cette initiative représente une étape clé dans la revitalisation urbaine, faisant ainsi de cette zone un exemple remarquable de réhabilitation urbaine réussie.

Conception innovante et écoresponsable des bureaux de Renault Bucarest Connected

La conception des bureaux reflète une compréhension profonde des besoins actuels et futurs des espaces de travail. C’est pourquoi, l’accent est porté sur la flexibilité, l’optimisation de la lumière naturelle et l’efficacité énergétique, tout en adhérant au principe de l’Activity-Based Working (ABW).

Flexibilité d’agencement des plateaux de bureaux

Dans le RBC, les plateaux de bureaux ont été conçus pour une flexibilité d’organisations en lots de chaque niveau. Ceux-ci peuvent être d’un seul tenant (2500m²) ou divisé en 4 lots totalement autonome d’environ 750m². En ce sens, ils offrent une grande flexibilité d’exploitation du bâtiment dans le future.

L’agencement des espaces de travail et zones de services permet une adaptation rapide aux besoins changeants des équipes. Cette modularité favorise une utilisation optimale de chaque m², permettant aux entreprises de redéfinir leurs espaces de travail selon les exigences spécifiques de leurs activités. Ainsi, cette conception favorise un environnement de travail dynamique et évolutif.

Optimisation de la lumière naturelle : Le Double Atrium

Un élément architectural central du Renault Bucarest Connected est son double atrium. Conçu pour maximiser l’apport de lumière naturelle dans les espaces de travail tout en minimisant les surfaces de façades extérieures, cette conception intelligente permet d’améliorer la compacité du bâtiment. Elle offre ainsi un excellent rapport en l’apport de lumière naturelle vs l’efficacité énergétique du bâtiment.

Réflexion sur l’optimisation des déperditions thermiques des plateaux de bureaux

La réflexion sur les économies d’énergie a été une priorité majeure dans la conception du bâtiment. En utilisant des matériaux avancés et en optimisant la conception des façades, le projet minimise la perte de chaleur en hiver (grâce à la compacité et à l’atrium) et limite l’accumulation de chaleur en été (avec des filtres de protection solaire sur la façade ouest et des brise-soleil). Cette approche contribue à réduire significativement les besoins en chauffage et en climatisation. Cette disposition se traduit par une réduction des coûts énergétiques et une empreinte carbone moindre dans l’utilisation quotidienne du bâtiment.

Organisation spatiale de l’agencement des bureaux selon le principe ABW

En adoptant le principe de l’Activity-Based Working (ABW), le RBC offre des espaces diversifiés et adaptés à une variété d’activités professionnelles. Des zones de concentration aux espaces de collaboration, en passant par des aires de détente, le RBC est conçu pour soutenir toutes les formes de travail. Il favorise à la fois la productivité et le bien-être des employés.

Le succès confirmé du bâtiment de bureaux Renault Dacia Bucarest Connected

Après plusieurs années, le projet Renault Bucarest Connected a pleinement atteint ses objectifs.

Le fonctionnement du RBC s’est révélé très satisfaisant pour les équipes de Renault-Dacia. Les employés bénéficient d’un environnement de travail agréable qui encourage la collaboration, optimise la productivité et le bien-être au travail.

D’autre part, la conception du point de vue écologique est adapté au climat de la région. Ainsi l’optimisation des déperditions énergétiques l’énergie du bâtiment ont également prouvé leur valeur, contribuant à un impact environnemental réduit et à une grande efficacité opérationnelle.

Le Renault Bucarest Connected n’est pas seulement un modèle de conception de développement durable c’est aussi un exemple en architecture avec un bâtiment qui s’intègre harmonieusement à son environnement et à sa communauté.